10 Rue Capdangelle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Capdangelle, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Capdangelle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapacca - Parking à 98 mètres
- - Lourdes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1241 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 586 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 587 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1256 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 242 mètres
Ventes au 10 Rue Capdangelle
Les 10 ventes au 10 Rue Capdangelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Capdangelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Capdangelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Capdangelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Capdangelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Capdangelle dans son marché local
Prix du 10 Rue Capdangelle par rapport à la voie
Sur Rue Capdangelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 10 Rue Capdangelle se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Capdangelle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Capdangelle se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.81 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Capdangelle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Capdangelle est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
