16 Rue Capdangelle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Capdangelle, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Capdangelle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 78 mètres
- - Lourdes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1315 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 674 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 674 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1352 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Capdangelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Capdangelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Capdangelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Capdangelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Capdangelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Capdangelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Capdangelle dans son marché local
Prix du 16 Rue Capdangelle par rapport à la voie
Sur Rue Capdangelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 16 Rue Capdangelle se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Capdangelle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Capdangelle se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 40.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Capdangelle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Capdangelle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
