18 Rue Capdangelle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Capdangelle, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Capdangelle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 70 mètres
- - Lourdes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1307 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 681 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 681 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1360 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 371 mètres
Ventes au 18 Rue Capdangelle
Une vente a été recensée au 18 Rue Capdangelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Capdangelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Capdangelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capdangelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capdangelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Capdangelle dans son marché local
Prix du 18 Rue Capdangelle par rapport à la voie
Sur Rue Capdangelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 18 Rue Capdangelle se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Capdangelle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Capdangelle se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 39.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Capdangelle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Capdangelle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
