12 Rue Darrespouey, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Darrespouey, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Darrespouey, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrouza à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 97 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 734 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 107 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 439 mètres
Ventes au 12 Rue Darrespouey
Une vente a été recensée au 12 Rue Darrespouey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Darrespouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Darrespouey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Darrespouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Darrespouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Darrespouey dans son marché local
Prix du 12 Rue Darrespouey par rapport à la voie
Sur Rue Darrespouey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 12 Rue Darrespouey se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Darrespouey par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Darrespouey se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Darrespouey à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Darrespouey est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
