18 Rue Darrespouey, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Darrespouey, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°18 c et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Darrespouey, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrouza à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 97 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 767 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 98 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Darrespouey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Darrespouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Darrespouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Darrespouey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Darrespouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Darrespouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Darrespouey dans son marché local
Prix du 18 Rue Darrespouey par rapport à la voie
Sur Rue Darrespouey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 18 Rue Darrespouey se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Darrespouey par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Darrespouey se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.45 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Darrespouey à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Darrespouey est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
