1 Rue de Bagnères, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bagnères, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°2 et du 2.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bagnères, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 71 mètres
- - Lourdes à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 711 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 177 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 177 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 205 mètres
Ventes au 1 Rue de Bagnères
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bagnères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bagnères, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bagnères dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bagnères par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 1 Rue de Bagnères se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bagnères par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bagnères se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 31.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bagnères à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bagnères est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
