10 Rue de l'Aubertron, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Aubertron, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°9 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Aubertron, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ophite-Chantecler.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 85 mètres
- - Lourdes à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 739 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 178 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 179 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 761 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Aubertron
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Aubertron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubertron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Aubertron, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubertron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubertron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Aubertron dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Aubertron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubertron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 10 Rue de l'Aubertron se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Aubertron par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Aubertron se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 28.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Aubertron à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Aubertron est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 10 Rue de l'Aubertron à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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