9 Rue de l'Aubertron, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Aubertron, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°10 et du 12.64 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Aubertron, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 78 mètres
- - Lourdes à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 751 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 184 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 184 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 773 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Aubertron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Aubertron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubertron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Aubertron, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubertron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubertron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Aubertron dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Aubertron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubertron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 9 Rue de l'Aubertron se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Aubertron par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Aubertron se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Aubertron à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Aubertron est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
