42 Rue de Pau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Pau, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°44 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Pau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre.
2 niveaux - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Michel à 114 mètres
- - Lourdes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1042 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 684 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 684 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Pau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Pau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Pau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Pau dans son marché local
Prix du 42 Rue de Pau par rapport à la voie
Sur Rue de Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 42 Rue de Pau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Pau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Pau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Pau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Pau est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
