8 Rue Despourrins, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Despourrins, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Despourrins, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Routiere à 131 mètres
- - Lourdes à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 668 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 87 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 87 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Despourrins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Despourrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Despourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Despourrins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Despourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Despourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Despourrins dans son marché local
Prix du 8 Rue Despourrins par rapport à la voie
Sur Rue Despourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Rue Despourrins se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Despourrins par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Despourrins se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 48.83 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Despourrins à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Despourrins est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
