24 Rue Guynemer, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 a et du 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Guynemer, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapacca - Parking à 149 mètres
- - Lourdes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1000 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 339 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 340 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1012 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 24 Rue Guynemer se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Guynemer se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 39.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Guynemer à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Guynemer est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
