4 Rue Laffitte, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laffitte, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Laffitte, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 62 mètres
- - Lourdes à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 574 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 162 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 161 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 327 mètres
Ventes au 4 Rue Laffitte
Les 2 ventes au 4 Rue Laffitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laffitte, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laffitte dans son marché local
Prix du 4 Rue Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 4 Rue Laffitte se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laffitte par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laffitte se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Laffitte à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Laffitte est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
