6 Rue Laffitte, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Laffitte, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Laffitte, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 70 mètres
- - Lourdes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 566 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 164 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 164 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 334 mètres
Ventes au 6 Rue Laffitte
Les 2 ventes au 6 Rue Laffitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Laffitte, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Laffitte dans son marché local
Prix du 6 Rue Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 6 Rue Laffitte se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Laffitte par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Laffitte se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 26.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Laffitte à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Laffitte est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 6 Rue Laffitte à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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