15 Rue Soubies, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Soubies, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et du 0.73 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Soubies, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ophite-Chantecler.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustète à 110 mètres
- - Lourdes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 923 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 312 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 313 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Soubies
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Soubies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Soubies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Soubies, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Soubies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Soubies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Soubies dans son marché local
Prix du 15 Rue Soubies par rapport à la voie
Sur Rue Soubies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 15 Rue Soubies se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Soubies par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Soubies se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.9 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Soubies à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Soubies est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
