4 Route de l'Ardiden, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l'Ardiden, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 33.6 % à celui du n°11 et du 33.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Route de l'Ardiden, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire à 1064 mètres
Ventes au 4 Route de l'Ardiden
Les 2 ventes au 4 Route de l'Ardiden donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de l'Ardiden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de l'Ardiden, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'Ardiden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'Ardiden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l'Ardiden dans son marché local
Prix du 4 Route de l'Ardiden par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardiden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 4 Route de l'Ardiden se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l'Ardiden par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l'Ardiden se situe 55.62 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 112.52 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luz-Saint-Sauveur a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
