31 Avenue General Leclerc, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°32 et du 5.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Avenue General Leclerc, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gare Sncf à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 81 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 81 mètres
- - E.P.PR KICAU à 81 mètres
Ventes au 31 Avenue General Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Avenue General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 31 Avenue General Leclerc se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue General Leclerc par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue General Leclerc se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et -0.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.62 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
