7 Chemin Saint Vincent, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², identique à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin Saint Vincent, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gendarmerie à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 655 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 655 mètres
- - E.P.PR KICAU à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Saint Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Saint Vincent dans son marché local
Prix du 7 Chemin Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 7 Chemin Saint Vincent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Saint Vincent par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Saint Vincent se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 14.36 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 7 Chemin Saint Vincent à Pierrefitte-Nestalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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