Rue des prats, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des prats, 65260 Pierrefitte-Nestalas, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des prats
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des prats dans son marché local
Prix Rue des prats par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des prats se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 11.38 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des prats à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé Rue des prats est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des prats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gare Sncf à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 530 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 530 mètres
- - E.P.PR KICAU à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des prats
Adresses Rue des prats
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des prats, classées par tranches de numéros.
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