Chemin Saint Vincent, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Saint Vincent, 65260 Pierrefitte-Nestalas, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Saint Vincent dans son marché local
Prix Chemin Saint Vincent par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Saint Vincent se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 17.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Saint Vincent à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé Chemin Saint Vincent est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.25 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Saint Vincent
Les ventes enregistrées Chemin Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Saint Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gendarmerie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 469 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 469 mètres
- - E.P.PR KICAU à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Saint Vincent
Adresses Chemin Saint Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Saint Vincent, classées par tranches de numéros.
