1 Place Maréchal foch, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Maréchal foch, affiche un prix moyen de 1 683 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Maréchal foch, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 119 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 408 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Maréchal foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Maréchal foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Maréchal foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Maréchal foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Maréchal foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Maréchal foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Maréchal foch dans son marché local
Prix du 1 Place Maréchal foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Place Maréchal foch se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Maréchal foch par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Maréchal foch se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 28.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Maréchal foch à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 1 Place Maréchal foch est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.25 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
