8 Rue des Industries, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Industries, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Industries, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gare Sncf à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 339 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 339 mètres
- - E.P.PR KICAU à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Industries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Industries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Industries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Industries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Industries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Industries par rapport à la voie
Sur Rue des Industries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Rue des Industries se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Industries par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Industries se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 4.52 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Industries à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Industries est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
