1 Rue des Moulins, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°3 et de 3.84 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Moulins, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 249 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 473 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moulins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 1 Rue des Moulins se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moulins par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Moulins se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 24.07 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Moulins à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Moulins est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.49 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
