14 Rue Professeur Calmette, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Professeur Calmette, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
- 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 66 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 66 mètres
- - E.P.PR KICAU à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Professeur Calmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 14 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 14 Rue Professeur Calmette se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Professeur Calmette par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Professeur Calmette se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 16.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Professeur Calmette à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Professeur Calmette est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
