15 Rue Professeur Calmette, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Professeur Calmette, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 397 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 36 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 36 mètres
- - E.P.PR KICAU à 36 mètres
Ventes au 15 Rue Professeur Calmette
Les 5 ventes au 15 Rue Professeur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Professeur Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 15 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 15 Rue Professeur Calmette se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Professeur Calmette par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Professeur Calmette se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 9 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Professeur Calmette à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Professeur Calmette est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
