25 Route d’Ilhet, 65410 Sarrancolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’Ilhet, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1811, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route d’Ilhet, 65410 Sarrancolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1811, situé dans le quartier Sarrancolin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d’Ilhet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’Ilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Ilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Ilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’Ilhet dans son marché local
Prix du 25 Route d’Ilhet par rapport à la voie
Sur Route d’Ilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 25 Route d’Ilhet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’Ilhet par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route d’Ilhet se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Sarrancolin et 17.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route d’Ilhet à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 25 Route d’Ilhet est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 64.59 % sur 1 an et augmenté de 73.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 25 Route d’Ilhet à Sarrancolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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