26 Route d’Ilhet, 65410 Sarrancolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d’Ilhet, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°25 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route d’Ilhet, 65410 Sarrancolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sarrancolin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1073 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1464 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d’Ilhet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d’Ilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d’Ilhet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route d’Ilhet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d’Ilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d’Ilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d’Ilhet dans son marché local
Prix du 26 Route d’Ilhet par rapport à la voie
Sur Route d’Ilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 26 Route d’Ilhet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d’Ilhet par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route d’Ilhet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sarrancolin et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route d’Ilhet à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 26 Route d’Ilhet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 65.68 % sur 1 an et augmenté de 74.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.
