12 Rue de la Patellière, 65600 Séméac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 271 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Patellière, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°9 bis et de 15.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue de la Patellière, 65600 Séméac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sports à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Valéry à 643 mètres
- Ecole maternelle Jean Bousquet à 788 mètres
- Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 677 mètres

Ventes au 12 Rue de la Patellière

Les 0 ventes au 12 Rue de la Patellière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Patellière dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Patellière par rapport à la voie

Sur Rue de la Patellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 12 Rue de la Patellière se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Patellière par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées

À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Patellière se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Séméac et -6.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gaute, 65600 Séméac(1,781 €)

Rue Jean Lamarque, 65600 Séméac(1,507 €)

Rue Douyau, 65600 Séméac(1,767 €)

Rue Montaut, 65600 Séméac(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Patellière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Patellière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.