12 Rue de la Patellière, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Patellière, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de la Patellière, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Patellière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Patellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Patellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Patellière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Patellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Patellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Patellière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Patellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Patellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 12 Rue de la Patellière se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Patellière par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Patellière se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Séméac et -12.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
