Rue Montaut, 65600 Séméac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montaut, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montaut dans son marché local
Prix Rue Montaut par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaut se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Séméac et 46.74 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montaut à Séméac
Le loyer moyen estimé Rue Montaut est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.93 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montaut
Les ventes enregistrées Rue Montaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 897 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaut
Adresses Rue Montaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaut, classées par tranches de numéros.
