5 Rue de la Patellière, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Patellière, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 Rue de la Patellière, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauté à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 666 mètres
Ventes au 5 Rue de la Patellière
Les 2 ventes au 5 Rue de la Patellière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Patellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Patellière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Patellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Patellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Patellière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Patellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Patellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 5 Rue de la Patellière se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Patellière par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Patellière se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Séméac et -25.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
