9 Rue de la Patellière, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Patellière, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue de la Patellière, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Patellière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Patellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Patellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Patellière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Patellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Patellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Patellière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Patellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Patellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 9 Rue de la Patellière se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Patellière par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Patellière se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Séméac et -23.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
