8 Rue Leverre, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leverre, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Leverre, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leverre à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 978 mètres
Ventes au 8 Rue Leverre
Une vente a été recensée au 8 Rue Leverre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leverre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leverre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leverre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leverre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leverre dans son marché local
Prix du 8 Rue Leverre par rapport à la voie
Sur Rue Leverre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 8 Rue Leverre se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leverre par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leverre se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Séméac et -25.05 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
