18 Rue Montaut, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montaut, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue Montaut, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 772 mètres
Ventes au 18 Rue Montaut
Une vente a été recensée au 18 Rue Montaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montaut dans son marché local
Prix du 18 Rue Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 18 Rue Montaut se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montaut par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montaut se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Séméac et -5.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
