2 bis Rue Montaut, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Montaut, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue Montaut, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 891 mètres
Ventes au 2 bis Rue Montaut
Les 2 ventes au 2 bis Rue Montaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Montaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Montaut dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 bis Rue Montaut se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Montaut par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montaut se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Séméac et -3.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
