8 Rue Montaut, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaut, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 638 €/m²0 mais supérieur de 22.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 8 Rue Montaut, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Oustau à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 840 mètres
Ventes au 8 Rue Montaut
Les 0 ventes au 8 Rue Montaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 8 Rue Montaut se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaut par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaut se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Séméac et -3.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Montaut
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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