9 bis Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Bertrand Barère, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barère à 116 mètres
- - Tarbes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 719 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 97 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 163 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Bertrand Barère
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Bertrand Barère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Bertrand Barère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Bertrand Barère, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Bertrand Barère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Bertrand Barère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Bertrand Barère dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Bertrand Barère par rapport à la voie
Sur Avenue Bertrand Barère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 9 bis Avenue Bertrand Barère se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Bertrand Barère par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Bertrand Barère se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.16 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Bertrand Barère à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Bertrand Barère est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
