30 Boulevard Eugène Delacroix, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°31 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Eugène Delacroix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 837 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 384 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Eugène Delacroix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 30 Boulevard Eugène Delacroix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Eugène Delacroix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Eugène Delacroix se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 12.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Eugène Delacroix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Eugène Delacroix est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 30 Boulevard Eugène Delacroix à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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