31 Boulevard Eugène Delacroix, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°30 et du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Eugène Delacroix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 834 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 741 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Eugène Delacroix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 31 Boulevard Eugène Delacroix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Eugène Delacroix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Eugène Delacroix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Eugène Delacroix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Eugène Delacroix est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
