13 bis Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Chemin Clair, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset 1 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 880 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 293 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin Clair
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin Clair, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin Clair dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 13 bis Chemin Clair se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin Clair se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 35.05 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Chemin Clair à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 13 bis Chemin Clair est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
