25 bis Rue Clarac, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Clarac, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°25 et de n°23.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Rue Clarac, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac à 94 mètres
- - Tarbes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 601 mètres
- - Collège Massey à 176 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 354 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 707 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 209 mètres
Ventes au 25 bis Rue Clarac
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Clarac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Clarac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Clarac, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Clarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Clarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Clarac dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Clarac par rapport à la voie
Sur Rue Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 25 bis Rue Clarac se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Clarac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Clarac se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 24.07 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 25 bis Rue Clarac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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