29 Rue Clarac, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Clarac, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Clarac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Barrère.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac à 75 mètres
- - Tarbes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 580 mètres
- - Collège Massey à 196 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 361 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 691 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Clarac
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Clarac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Clarac, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Clarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Clarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Clarac dans son marché local
Prix du 29 Rue Clarac par rapport à la voie
Sur Rue Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 29 Rue Clarac se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Clarac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Clarac se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 7.59 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 29 Rue Clarac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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