31 Rue Clarac, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 489 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Clarac, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°29 et de 5.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Rue Clarac, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barrère.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin Massey à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clarac à 65 mètres
- Tarbes à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 568 mètres
- Collège Massey à 207 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2084 mètres
- Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 351 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 682 mètres
- ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Clarac

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Clarac(2 229€)

27 Rue Clarac(2 178€)

28 Rue Clarac(2 060€)

25 Rue Clarac(2 065€)

37 Rue Clarac(2 067€)

25 bis Rue Clarac(2 275€)

30 Rue Clarac(2 062€)

23 Rue Clarac(2 170€)

Prix du 31 Rue Clarac dans son marché local

Prix du 31 Rue Clarac par rapport à la voie

Sur Rue Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 31 Rue Clarac se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Clarac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Clarac se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 22.07 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes(2,065 €)

Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes(1,681 €)

Rue Abadie, 65000 Tarbes(1,976 €)

Rue Jules Verne, 65000 Tarbes(2,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Clarac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Clarac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.