35 Rue Clarac, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 054 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Clarac, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue Clarac, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin Massey à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clarac à 52 mètres
- Tarbes à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 552 mètres
- Collège Massey à 223 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2070 mètres
- Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 335 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 669 mètres
- ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Clarac

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Clarac(1 259€)

37 Rue Clarac(1 261€)

26 Rue Clarac(1 888€)

39 Rue Clarac(1 606€)

68 Avenue Bertrand Barère(1 264€)

66 Avenue Bertrand Barère(1 263€)

72 Avenue Bertrand Barère(1 259€)

Prix du 35 Rue Clarac dans son marché local

Prix du 35 Rue Clarac par rapport à la voie

Sur Rue Clarac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 35 Rue Clarac se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Clarac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Clarac se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes(1,509 €)

Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes(1,410 €)

Rue Abadie, 65000 Tarbes(1,724 €)

Rue Jules Verne, 65000 Tarbes(1,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Clarac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Clarac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.