39 Rue Clarac, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 261 € à 1 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Clarac, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°32 mais supérieur de 27.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 39 Rue Clarac, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clarac à 38 mètres
- Tarbes à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 502 mètres
- Collège Massey à 272 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2031 mètres
- Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 293 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 634 mètres
- ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Clarac

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Clarac(1 719€)

37 Rue Clarac(1 261€)

34 Rue Clarac(1 557€)

35 Rue Clarac(1 260€)

59 Avenue Bertrand Barère(1 515€)

61 Avenue Bertrand Barère(1 362€)

57 Avenue Bertrand Barère(1 511€)

63 Avenue Bertrand Barère(1 715€)

Prix du 39 Rue Clarac dans son marché local

Prix du 39 Rue Clarac par rapport à la voie

Sur Rue Clarac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 39 Rue Clarac se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Clarac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Clarac se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 26.06 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes(1,509 €)

Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes(1,410 €)

Rue Abadie, 65000 Tarbes(1,724 €)

Rue Jules Verne, 65000 Tarbes(1,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Clarac

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Clarac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.