22 Rue Cougot, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cougot, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°20 et du 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Cougot, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Martinet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 272 mètres
- - Tarbes à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1171 mètres
- - Collège Massey à 456 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 448 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 802 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cougot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cougot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cougot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cougot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cougot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cougot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cougot dans son marché local
Prix du 22 Rue Cougot par rapport à la voie
Sur Rue Cougot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 22 Rue Cougot se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cougot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cougot se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -13.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
