24 Rue Cougot, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cougot, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Cougot, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 259 mètres
- - Tarbes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1185 mètres
- - Collège Massey à 467 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 462 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 813 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Cougot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Cougot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Cougot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Cougot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cougot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cougot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cougot dans son marché local
Prix du 24 Rue Cougot par rapport à la voie
Sur Rue Cougot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 24 Rue Cougot se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cougot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Cougot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -4.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 24 Rue Cougot à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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