2 Rue Georges Magnoac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Magnoac, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Georges Magnoac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 433 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massey à 91 mètres
- - Tarbes à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 915 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 101 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 67 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Magnoac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Magnoac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Magnoac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Magnoac, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Magnoac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Magnoac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Magnoac dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Magnoac par rapport à la voie
Sur Rue Georges Magnoac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue Georges Magnoac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Magnoac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Magnoac se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 5.04 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
