22 Rue Jean-jacques Latour, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-jacques Latour, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean-jacques Latour, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 207 mètres
- - Tarbes à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1212 mètres
- - Collège Massey à 472 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 513 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 781 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-jacques Latour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-jacques Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-jacques Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-jacques Latour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-jacques Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-jacques Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-jacques Latour dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-jacques Latour par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 22 Rue Jean-jacques Latour se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-jacques Latour par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean-jacques Latour se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean-jacques Latour à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean-jacques Latour est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
