11 Rue Mesclin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mesclin, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Mesclin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bye - La Sède à 112 mètres
- - Tarbes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 437 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 77 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 77 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 222 mètres
Ventes au 11 Rue Mesclin
Une vente a été recensée au 11 Rue Mesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mesclin, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mesclin dans son marché local
Prix du 11 Rue Mesclin par rapport à la voie
Sur Rue Mesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 11 Rue Mesclin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mesclin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mesclin se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Mesclin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Mesclin est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
