2 Rue Vincent Scotto, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°3 et du 7.42 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vincent Scotto, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Solazur.
2 niveaux - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Pierre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 768 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 406 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 59 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent Scotto, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue Vincent Scotto se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Scotto se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -24.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vincent Scotto à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vincent Scotto est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
