9 Rue Vincent Scotto, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Vincent Scotto, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Solazur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 822 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 353 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 144 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 612 mètres
Ventes au 9 Rue Vincent Scotto
Une vente a été recensée au 9 Rue Vincent Scotto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vincent Scotto, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 9 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 9 Rue Vincent Scotto se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vincent Scotto par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vincent Scotto se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 36.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Vincent Scotto à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Vincent Scotto est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
